為維護房地產市場交易秩序，保障消費者合法權益，相關部門對全市房地產經紀機構進行了專項檢查，發現部分機構在經營過程中存在違規行為。現將檢查情況及存在違規行為的機構名單通報如下：
一、主要違規行為
檢查發現，部分房地產經紀機構的違規行為主要集中在以下幾個方面：
- 發布虛假房源信息：部分機構為吸引客戶，在網絡平臺或門店發布不真實、已售或根本不存在的房源信息，誤導消費者。
- 違規收取費用：未明確公示服務項目和收費標準，或利用格式條款加重消費者責任、減輕自身義務，存在亂收費現象。
- 隱瞞重要交易信息：在房屋交易過程中，未如實告知購房者房屋抵押、查封、共有權狀況等可能影響交易的重要信息。
- 協助或參與違規交易：個別經紀人員為促成交易，協助交易雙方簽訂“陰陽合同”以規避稅費，或為不符合交易條件的房屋提供經紀服務。
- 從業人員管理不規范：部分機構未按規定為其聘用的經紀人員進行實名登記和備案，或默許未取得執業資格的人員從事經紀業務。
二、違規機構名單
根據檢查結果，現將存在上述違規行為的部分房地產經紀機構名單通報如下（排名不分先后）：
- XX市萬家房地產經紀有限公司
- XX市安家置業顧問中心
- 好鄰舍房屋中介服務部
- 廣廈房地產咨詢有限公司第三分公司
- 誠易居房產經紀事務所
（注：以上為部分被查實存在違規行為的機構示例名單，具體名單以各地主管部門官方發布為準。）
三、處理措施與行業提醒
針對存在違規行為的機構，主管部門已依法依規采取責令限期整改、暫停網簽資格、處以罰款等相應處理措施。情節嚴重的，將記入信用檔案并向社會公示。
我們提醒廣大消費者，在選擇房地產經紀服務時：
- 選擇正規機構：務必查看機構的營業執照、備案證明以及經紀人員的執業資格信息。
- 細查房源真偽：對心儀房源應多方核實，可要求經紀人員提供產權證明等關鍵文件，必要時親自實地查看。
- 明確費用標準：在簽訂服務合同前，清晰了解所有收費項目、金額及支付方式，并索要正式發票。
- 謹慎簽訂合同：仔細閱讀合同條款，特別是關于權利義務、違約責任等內容，拒絕簽訂“陰陽合同”。
房地產經紀行業是連接房地產市場供需的重要紐帶，其規范經營直接關系到市場健康與群眾切身利益。各經紀機構及從業人員應引以為戒，嚴格遵守法律法規，恪守職業道德，共同營造誠信、透明、規范的房地產交易環境。主管部門將持續加大監督檢查力度，對各類違法違規行為保持高壓態勢，切實維護市場秩序和消費者權益。
